zur GruppeSchlagwort: Finanzierung
Hotelinvestitionen mit Weitblick
Hotelinvestitionen mit Weitblick – Warum sich Investitionen in die Substanz lohnen Ein wirtschaftlicher Leitfaden für die alpine Hotellerie Qualitätsverbesserungen und Umbauten sind derzeit gefragter als Neubauten auf der grünen Wiese. Immer mehr Betriebe in den alpinen Regionen stehen daher vor der strategischen Überlegung: wie investiere ich unter den derzeit dynamischen Marktbedingungen am besten? Eine durchdachte […]
Basel IV und seine Auswirkungen auf die Hotellerie
Warum Hotelbetreiber jetzt ihre Finanzierungs- und Profit-Strategien anpassen sollten Mit Jahresbeginn 2025 sind die neuen EU-Vorgaben für Banken, bekannt als „Basel IV“, in Kraft getreten. Diese verschärften Regelungen beeinflussen insbesondere Immobilienfinanzierungen, deren Rückzahlung primär aus den generierten Cashflows erfolgt – darunter auch Hotels. Da die Hotellerie traditionell stark auf Fremdfinanzierungen angewiesen ist, ergeben sich erhebliche […]
Zinssenkung schon absehbar?
Stand: 01/2024 Für die heimische Hotellerie ist die Entwicklung der Zinsen oftmals eine der wichtigsten Fragen. Bereits abgeschlossene variable Kreditverträge und neue Fixkredite sind teuer geworden. Wie die Zinshöhe mit der Wirtschaft in Zusammenhang steht, haben wir in diesem Artikel zusammengefasst. Einfluss der Inflationsdynamik auf Dienstleistungen und allgemeine Preisentwicklung Die neuesten Wirtschaftsdaten zeigen eine facettenreiche […]
Kredite werden teurer
Kredite werden teurer… …und sind schwerer zu bekommen! Die heimische Hotelbranche steckt in einer Zwickmühle! Einerseits gibt es erfreuliche Zuwachsraten, andererseits sind die Betriebsergebnisse trotz der an Vor-Corona-Zeiten anschließenden Buchungslage unter Druck geraten. Die Preisdurchsetzung hat sich zwar verbessert, doch sind die Kosten von Rohstoffen, Energie und Personal noch stärker gestiegen. Dazu kommen gesalzene Baukosten, […]
Neue Richtlinien beeinflussen das Förder- und Kreditwesen
Überprüfung der Nachhaltigkeit mit Hilfe von „ESG“-Kennzahlen Die Nachhaltigkeitsaspekte eines Hotels gewinnen stark an Bedeutung. Sie müssen in Zahlen gemessen und klargelegt werden. Bei Hotelneubauten spielen bereits Nachhaltigkeitsaspekte im Berichtswesen eine gravierende Rolle. Förderstellen und Banken werden künftig für das Betriebs- Rating sogenannte ESG-Berichte verlangen. ESG steht dabei für die Kriterien „Environment“ (Umwelt), „Social“ (Soziales) […]
Richtig Investieren in turbulenten Zeiten
Der Kongress der Österreichischen Hoteliervereinigung hat gezeigt, dass Sympathie und Empathie zwischen Menschen den persönlichen Kontakt braucht und Videotools die zwischenmenschliche Komponente nicht ersetzen können. Weiters ist aufgefallen, dass man einer immer größer werdenden Gruppe die „Corona-Faust“ nicht entgegenstrecken konnte! Artikel im Hotel & Touristik: Richtig investieren in turbulenten Zeiten! Artikel im Gewinn: Flucht vorwärts […]
Hotel-Beteiligungsmodell zur Stärkung des Eigenkapitals
Eine „Tokenisierung von Anteilen“ könnte für Hotelbetriebe eine Möglichkeit darstellen, die coronabedingt in einer Finanzierungsklemme stecken. Die Covid-19 Krise hat die betriebswirtschaftliche Basis der Hotel- und Tourismuswirtschaft in Mitleidenschaft gezogen. Hotelbetriebe sind gezwungen, auf ihr Eigenkapital zurückzugreifen. Fehlende Liquidität kann in der Regel nur durch den Bankensektor zur Verfügung gestellt werden. Dieser zeigt sich aufgrund […]
Aktuelle Steuernews
Nachfolgend haben wir die wichtigsten steuerlichen Neuerungen (neben der USt.-Senkung auf 5 %) zusammengefasst Stand: 09.07.2020 Der neue Verlustrücktrag ermöglicht es, betriebliche Verluste (aber beispielsweise keine Verluste aus Vermietung) aus dem Jahr 2020 auf Antrag mit Gewinnen bei der Veranlagung 2019 auszugleichen. Unter bestimmten Voraussetzungen wird ein Rücktrag auch auf das Jahr 2018 möglich sein. […]
Entschädigungen aus Betriebsunterbrechungsversicherungen
Nachdem Versicherungen aktuell die Deckungen aus bestehenden „Seuchen-Betriebsunterbrechungsversicherungen“ im Regelfall ablehnen und lediglich „Kulanzentschädigungen“ anbieten, haben wir mit der im Versicherungsrecht spezialisierten „Weinrauch Rechtsanwälte GmbH“ vereinbart, dass diese Ihnen bei Bedarf für eine kostenlose Ersteinschätzung zum Versicherungsschutz zur Verfügung steht. Die Weinrauch Rechtsanwälte GmbH kommt nämlich zum Ergebnis, dass in vielen Fällen die Deckungsablehnung unberechtigt […]
Pressefrühstück von 27.2.2020
Präsentation der Analyse: Touristische Gutscheinmodelle „nach Verfügbarkeit“ „Leere Zimmer füllen und gleichzeitig die Liquidität steigern – ohne Zusatzkosten!“ – Mehr als ein unerfüllter Hoteliers-Traum? Prodinger und Hoxami präsentierten eine Studie zum Einsatz touristischer Gutscheinmodelle, bei denen Gutscheine „nach Verfügbarkeit“ eingelöst werden können. Um am touristisch umkämpften Markt für die richtigen Zielgruppen relevant zu bleiben, müssen […]